希腊，又迎来了一个历史性的时刻！

希腊正式退出援助

8月20日，在历时八年、经历了三次紧急救助后，希腊的主权债务危机终于象征性地划下句号。希腊总理齐普拉斯发表全国电视讲话，强调希腊翻开新的一页，进入一个没有救助的新纪元，但不会公布一系列更为宽松的财政新措施。

近期不少国际媒体纷纷质疑希腊退出援助后是否能够自给自足。欧洲机构高级官员则力挺希腊经济，表达乐观情绪。欧元集团主席森特诺在接受采访时表示，希腊正进入一个新的阶段，未来希腊将有更多的自由来根据本国人民的意愿调整自身政策。同时他对希腊的经济前景表示乐观。

2018年以来，关于希腊的正面消息不断涌现，诸如债务危机结束、主权信用评级提高、资本管制放松、旅游市场火爆等等，预示着希腊正在摆脱将近10年的经济颓势，进入全面复苏的新阶段。

而因债务危机而生的“黄金签证”政策也出现了新的变化。尤其进入今年下半年以来，投资者们面临成本增加、房价上涨、政策收紧、门槛提高等新形势，所以…想去到希腊投资的朋友们对这些关键词一定要认真看了！

关键词1：成本增加

人民币暴跌致投资成本高涨：2018年4月份以来，人民币汇率进入贬值通道，尤其进入6月中旬，人民币加速贬值。官方数据显示，欧元兑人民币汇率自6月中旬的7.43迅速贬至8月初的7.98，贬幅达7.3%。期间，欧元现汇卖出价一度破“8”。以希腊购房移居最低额度25万欧元为例，8月1日需要比6月15日多支出13.7万人民币。如果一家三代五口人办理移居，加上律师费、公证费等购房相关税费，以及居留申请和医疗保险等费用，还要额外多支出1万多人民币。随着中美贸易战的爆发，业内专家普遍忧虑人民币汇率还将进一步贬值。

希腊提高投资居留申请费：即将落实的政策还包括，自2018年9月开始，希腊投资居留申请费用将从500欧/人涨至2000欧/人。以一家三代五口人为例，移居成本又要增加7500欧元！

关键词2：房价上涨

希腊房价开启上涨模式：随着经济的好转，希腊房地产行业也迎来利好。据希腊媒体官方报道，2018年接下来几个月（目前还未定具体时间），雅典市中心以及其他区域房价将全面上涨。而好消息是：目前2017年购置的房产，房价已普遍上涨。

关键词3：政策收紧

欧盟议会欲收紧“黄金签证”政策：5月30日，欧盟议会对于欧洲多国目前正在执行的颇有争议性的“黄金签证”政策进行辩论。议员们担心腐败和犯罪将通过这类签证政策而增加，并且这一政策也可能违背了欧盟的价值观。一旦收紧措施正式实施，投资人可能面临的将会是：资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等，最坏情况甚至可能完全关闭。

关键词4：门槛提高

希腊扩大“黄金签证”投资范围：2018年7月，希腊当局正式向议会提交一项议案，建议扩大“黄金签证”计划的适用范围，将原本的购房投资移居扩展至多项投资领域，起始投资额为40万欧元。尽管该议案并没有对现行的购房移居政策提出修改，但业内普遍担心涨价乃大势所趋。

获得希腊黄金居留签证的新方式：对总部设在希腊的公司（不包括证券公司和房地产投资公司）至少投资40万欧元；对一家专注于希腊投资的房地产公司以持有股份的形式进行至少40万欧元的投资；对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资；至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券；在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款，存款期限至少12个月，并且有固定的续存；在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元；在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。

即便如此，但不得不说的是：目前希腊房价仍在低点，与其他欧洲项目相比，希腊“黄金签证”项目仍然是费用最低、性价比最高的项目之一。虽然我们无法预知和左右瞬息万变的形势，但广大投资人能够做的便是在门槛提高、房价上涨之前，把握住机会，尽快办理、享受收益。不能再犹豫了！2018年，您考虑好移民希腊了吗？

申请条件

▲年满18周岁，无犯罪记录；

▲购买至少25万欧元的房产；

▲购买全家医疗保险。

项目优势

★投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产；

★购买房产获得永久产权，风险更低；

★无移民监，无任何居住要求；

★无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求；

★一步到位获得投资者永居；

★欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国；

★一人申请，全家三代移民。