据外媒报道，欧盟委员会近日就投资移民和国籍申请问题发布通告：要求欧盟各成员国审慎对待以投资方式换取居留，以及来自欧盟境外移民的入籍申请。

欧盟司法事务专员维拉•尤罗瓦（Vera Jourova）对欧盟个别国家开放投资移民、放宽境外移民入籍条件换取资金的做法表示担忧，并强调——欧盟委员会决定在秋季成员国领导人峰会上，就投资移民和境外移民入籍问题进行磋商，谋求制定欧盟统一的国籍和移民政策，全面禁止“金钱换护照”。

欧盟委员会指出，受欧债危机影响，近年来越来越多的欧盟国家为缓解市场经济赢得外来资金，纷纷制定相关移民政策，以投资的方式吸引外来移民，或向欧盟以外国家的移民发放护照，只要对方向该国投入大量资金即可。

大多数情况下，这些为获取国籍的投资者会投资昂贵的房地产项目。此举尽管在短时间内取得了一定的经济效果，但从长远利益而言则弊端重重。

欧盟委员会在通报中直接批评了塞浦路斯、马耳他等国，认为上述有关国家向欧盟以外的投资者发放长期签证、居留和护照的做法，有违欧盟的统一纲领和政策。

欧盟官员表示，长期以来，就移民政策和国籍问题欧盟尚未形成统一的政策和法令，移民和国籍事务原则上属于成员国中的内政，欧盟少有参与和干涉。但是，大量的欧盟境外投资移民涌入，难免为欧盟的安全带来一定威胁。

尤罗瓦表示，欧盟不应当成为犯罪分子、腐败分子或黑钱的藏身之地。因此，欧盟很有必要改观各成员国移民政策自成一体的问题，建立统一的对外移民政策和法律。

嘉诚海外移民专家分析

目前看来，欧盟收紧移民政策只是提议，尚未影响到当前的投资者，但长远看这却是趋势。而一旦欧盟制定了统一的移民政策，要求势必会更严，投资人可能面临的将会是：资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。

在欧洲移民政策趋势收紧的风口下，等待观望的结果就是移民成本和移民门槛提高，同样的事情你可能需要花费更多的时间和精力。因此，建议还在观望的客户朋友尽早申请，以快制胜！

欧洲各国主流的“黄金签证”政策盘点

希腊购房移民

申请条件：▲主申请人年满18周岁；▲购买至少25万欧元的房产；▲无犯罪记录。

项目优势：★高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡；★投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；★无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；★审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可以全部走完；★身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；★申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；★房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

西班牙购房移民

申请条件：▲主申请人年满18周岁；▲购买至少50万欧元的房产；▲无犯罪记录。

项目优势：★申请简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；★投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；★移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；★畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；★子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

葡萄牙购房移民

申请条件：▲主申请人年满18周岁；▲购买至少50万欧元的房产；▲无犯罪记录。

项目优势：★投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传；★周期短：申请快速，最快3个月获批；★自由：申根身份，畅通欧洲26个申根国；★门槛低：无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明；★全家移民：一人申请，三代移民，全家可享受医疗等福利。

马耳他国债移民

申请条件：▲主申请人年满18周岁；▲身体健康，无犯罪记录；▲购买25万欧元的马耳他国家债券，持有5年；▲购买或租赁符合要求的房产并持有5年。

项目优势：★投资风险低：获批后投资，国债穆迪评级A3；★申请条件简单：无资金来源、经商背景、语言等要求；★办理快速，成功率高，无需登录，4-6个月获批；★无移民监：真正的移民不移居；★一人申请，五代移民：主申请人、配偶、双方父母和祖父母、子女及孙辈，一步到位拿居留身份；★畅游欧洲：全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。